Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (Budynek 1, Budynek 2) z usługami w parterze wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną we Wrocławiu przy ul. Afgańskiej.

Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (Budynek 1, Budynek 2) z usługami w parterze wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną we Wrocławiu przy ul. Afgańskiej.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (Budynek 1, Budynek 2) z usługami w parterze wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną we Wrocławiu, w rejonie ul. Afgańskiej, wraz ze sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej budynków, uzyskaniem i przekazaniem Zamawiającemu, ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa – projekt zamienny, sporządzona przez Pracownię Projektową "ATD Architekci” s.c. Mieczysław Szydłowski, Jacek Król, z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Oleśnickiej 15B, na bazie dokumentacji projektowej wykonanej przez Biuro Architektoniczne Wojciech Madurowicz Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwicach przy ul. Jana III Sobieskiego 4/5.

Wrocław

Zakres inwestycji obejmuje:

1. budowę 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze wraz z zagospodarowaniem terenu, w tym wszystkich sieci na terenie i przyłączeniem budynków do sieci miejskich, na działkach nr 33/2, 31, 18/5 i 33/1, AM-17, obręb Brochów,

2. przebudowę chodnika w pasie drogowym ulicy Afgańskiej (dz. nr 8/2, AM-17, obręb Brochów), zlokalizowanego wzdłuż planowanej do wybudowania zabudowy mieszkaniowej, na odcinku od istniejącej nawierzchni z kostki betonowej przy ul. Semaforowej do istniejącej nawierzchni z płytek chodnikowych przy ul. Birmańskiej,

3. przebudowę sieci elektroenergetycznej kolidującej z planowaną do realizacji zabudową tj. linii napowietrznej niskiego napięcia (nN) od słupa nr 118 przy stacji transformatorowej R-1932 Afgańska 2 do słupa nr 123 przy skrzyżowaniu z ul. Pakistańską,

4. przebudowę sieci elektroenergetycznej kolidującej z planowaną do realizacji zabudową tj. stacji transformatorowej R-1932 Afgańska 2 z powiązaniami kablowymi średniego napięcia (SN) oraz niskiego napięcia (nN) w obrębie ulic Afgańskiej, Semaforowej i Centralnej we Wrocławiu (nowa trafostacja zostanie wybudowana na działce nr 50/4, AM-16, obręb Brochów),

Parametry techniczne zabudowy mieszkaniowej

1. Ilość budynków - 2

2. Powierzchnia użytkowa ogółem - 7 484,97 m²

3. Powierzchnia użytkowa mieszkań na wynajem - 7 072,07 m²

4. Ilość mieszkań na wynajem - 153

5. Powierzchnia użytkowa lokali usługowych (10 szt.) - 493,08 m²

6. Powierzchnia zabudowy - 2 457,25 m²

7. Kubatura budynków - 38 543,63 m³

Warunek ten zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że:

A/ jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną w wysokości nie mniejszej niż 5 000 000 PLN.

B/ posiada środki finansowe lub zdolność kredytową o łącznej kwocie w wysokości co najmniej 3 000 000 PLN;

C/ osiągnął roczny obrót w każdym roku w ostatnich 3 latach obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za pełne lata obrotowe, w wysokości nie mniejszej niż 20 000 000 PLN;

D/ uzyskał wskaźnik bieżącej płynności nie mniejszy niż 1,2 liczony jako stosunek aktywów obrotowych do zobowiązań krótkoterminowych w ostatnich 3 latach obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za pełne lata obrotowe.

Warunek ten zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że:

A/ w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zrealizował, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył, 2 zadania inwestycyjne polegające na budowie, przebudowie, remoncie budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej (zdefiniowane w § 3, pkt. 5 i 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz.U. z 2015, poz. 1422 ze zm.) wraz z przyłączeniem do sieci miejskich i zagospodarowaniem terenu, o powierzchni użytkowej ogółem nie mniejszej niż 6 000 m² każde oraz przedstawi dowody potwierdzające, że roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujące, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;

B/ dysponuje:

1. kierownikiem budowy, który posiada uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń;

2. kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;

3. kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń;

4. kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń;

Uprawnionych do wykonywania samodzielnej funkcji kierownika budowy/kierownika robót, bez ograniczeń, w zakresie budowy budynków, sieci i instalacji sanitarnych, elektrycznych/elektroenergetycznych oraz telekomunikacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, z co najmniej 3-letnim doświadczeniem w pracy na stanowiskach kierowniczych w bezpośrednim kierowaniu lub nadzorowaniu realizacji inwestycji budowlanych ze wskazaniem zakresu wykonywanych przez nich czynności, doświadczenia oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Samodzielne funkcje kierownika robót określone w pkt. 3 i 4 może pełnić ta sama osoba.

Warunki realizacji umowy określone są w załączniku nr 7 do SIWZ, tj. Umowie o roboty budowlane.

TBS Wrocław Sp. z o.o., ul. Przybyszewskiego 102/104, 51-148 Wrocław, pokój nr 32.

1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 750 000,00 PLN (słownie: siedemset pięćdziesiąt tysięcy złotych) przed upływem terminu składania ofert.

2. Termin związania z ofertą wynosi 60 dni.

3. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na postawie art. 24 ust. 1 ustawy i art. 24 ust. 5 pkt 1 i pkt 5–8 ustawy i spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone przez Zamawiającego.

4. W celu wstępnego potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz, że nie podlega wykluczeniu, Wykonawca składa w formie elektronicznej aktualne na dzień składania ofert oświadczenie w postaci jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (JEDZ). Informacje o sposobie złożenia JEDZ określone są w pkt. XI SIWZ.

5. W terminie 3 dni od upublicznienia na stronie internetowej Zamawiającego informacji o złożonych ofertach każdy Wykonawca składa oświadczenie o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej.

6. Zamawiający wykorzystuje w niniejszym postępowaniu art. 24aa ustawy Pzp, tzw. procedurę odwróconą, w wyniku której Zamawiający najpierw dokona oceny ofert, a następnie zbada czy Wykonawca nie podlega wykluczeniu i czy spełnia warunki udziału w postępowaniu.

7. Dokumenty i oświadczenia, potwierdzające okoliczności o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, które Wykonawca ma złożyć na żądanie Zamawiającego (dotyczy Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona), określone są w pkt. VIII ppkt. 3 SIWZ.

8. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Wykonawca składa pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej postawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu oraz wobec postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 2 i pkt. 3 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto, lub przy zachowaniu należytej staranności, można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.